Le cause più comuni
1. Fanghi e depositi nelle serpentine
La causa più frequente. Negli anni si accumulano fanghi ferrosi e calcare dentro i tubi, riducendo il passaggio dell'acqua calda fino quasi a bloccarlo in alcuni circuiti.
2. Aria intrappolata nel circuito
Bolle d'aria nei tubi impediscono la corretta circolazione dell'acqua calda — spesso si risolve con uno sfiato, ma se persiste indica un problema più serio.
3. Collettori sbilanciati
Se un circuito è più corto di un altro e le portate non sono regolate correttamente, alcune zone ricevono meno calore di altre.
4. Pompa di circolazione sottodimensionata o guasta
Se la pompa non spinge abbastanza acqua, i circuiti più lontani dalla caldaia restano freddi.
Come capire qual è il problema
Controlla i collettori
Se alcuni circuiti sono caldi e altri freddi al tatto, il problema è localizzato in quei circuiti.
Misura portata e temperatura
Una misurazione professionale identifica esattamente quale circuito è intasato.
Verifica l'età dell'impianto
Se non è mai stato pulito da più di 5 anni, è molto probabile che la causa sia l'accumulo di fanghi.
La soluzione: lavaggio idrodinamico
Nella maggior parte dei casi, il pavimento freddo si risolve con un lavaggio idrodinamico delle serpentine — un intervento che rimuove i depositi senza rompere il pavimento, lavorando esclusivamente dai collettori.
Veniamo a misurare portata e temperatura su ogni circuito, così sappiamo con certezza dove intervenire prima di fare qualsiasi lavoro.
Costi dell'intervento
| Tipo immobile | Metratura | Prezzo |
|---|---|---|
| Abitazione privata | Fino a 100 mq | Da 450 € |
| Abitazione privata | 100-200 mq | Da 650 € |
| Diagnosi senza intervento | Qualsiasi | Gratuita |
Domande frequenti
È normale che alcune stanze siano più fredde di altre?
Una leggera differenza è normale, ma se una stanza resta completamente fredda è un segnale di intasamento o sbilanciamento da controllare.
Devo prima chiamare un idraulico o voi?
Se il problema è caldaia/termostato serve un idraulico, se è nei circuiti del pavimento la diagnosi gratuita ce lo dice subito.
Quanto tempo passa dalla diagnosi alla soluzione?
Spesso possiamo intervenire lo stesso giorno della diagnosi, se il problema è confermato.
Vuoi sapere lo stato del tuo impianto?
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